Prodej rodinného domu 233 m², pozemek 651 m²

Nabízím k prodeji prostorný dům který je ideální volbou pro početnější rodinu i pro každého, kdo hledá dostatek místa pro pohodlné bydlení, práci z domova a společné trávení volného času. Skoro novostavba z roku 2016 v perfektním stavu, samostatně stojící, cihlový v klidné části obce. 6+kk, užitná plocha 233 m², pozemek 651 m² (z toho zahrada 480 m²). Proč právě tento dům?

• Prodej přímo od majitelé, žádná provize RK.
• Velký zapuštěný bazén 7,55 × 4,55 m (34 m²) – zastřešený, s bez chlórovou úpravou vody. Celoroční koupání bez starostí.
• Krytá terasa + odpočinková zóna přímo ze zahrady.
• Garáž s elektrickými vraty + technická místnost.
• Tepelné čerpadlo (topení + ohřev vody) + solární elektrárna → výrazně nižší provozní náklady.
• Klimatizace v přízemí i v patře.
• Infrasauna Economical Carbon s podlahovým topením.
• Záložní zdroj – elektrokotel + elektro bojler.
• Okrasná zahrada s ovocnými stromy, celý pozemek oplocený.
• Přízemí: otevřený prostor kuchyně + jídelna + obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady + pokoj pro hosty + koupelna s WC.
• Podkroví: 4 pokoje + koupelna s WC.

Lokalita

Božice – klidná část obce, občanská vybavenost pár desítek metrů od domu.

• 19 km do lezné Laa an der Thaya (Rakousko)
• 21 km do Znojma
• cca 30 minut autem na okraj Brna, autobus v dosahu.

Dům je částečně zařízený, energetická náročnost zatím uvedena jako C (štítek zatím nezpracován).

Občanská vybavenost

• Hřiště: 1. Dětské hřiště Božice (578 m)
• Hřiště: 2. Dětské hřiště Božice (76 m)
• Hospoda: Hostinec U Kudličků (591 m)
• JEDNOTA, spotřební družstvo, Moravský Krumlov – COOP (872 m)
• JEDNOTA, spotřební družstvo, Moravský Krumlov – COOP (1400 m)
• JEDNOTA, spotřební družstvo, Moravský Krumlov – COOP (1900 m)
• Škola: Základní škola a mateřská škola, Božice (530 m)
• Vlak: Božice u Znojma (1900 m)
• Bus MHD: Božice, Jednota (484 m)
• Pošta: Pošta Božice – Česká pošta, s.p. (418 m)
• Lékárna: OOVL – L U sv. Tadeáše (395 m)
• Lékař – MEDIRAD, spol. s r.o. (1000 m)
• Obecni úřad: Božice (185 m)
• Krytý plavecký bazén: Božice (185 m)
• Obecní knihovna Božice: (460 m)
• Vinařství Turoňovi: (959 m)
• Vinní sklepy Božice: (3400 m)
• Peťanovo bistro Božice: (395 m)
• ZŠ a MŠ Božice: (1200 m)
• Čerpací stanice: Capasi Trade, s.r.o. (1900 m)
• Supermarket, smíšené zboží ENAPO: (1100 m)
• Domov pro seniory Božice: (823 m)